Vente Villa Loriol-sur-Drôme
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Maison
Loriol-sur-Drôme

  • Référence 8115440
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 180.00
  • 639 000 €

Magnifique maison contemporaine avec vue

EN EXCLUSIVITE :
Splendide villa contemporaine, construite en 2013,180 m², implantée sur 1847m², bien située à 25 km au SUD de Valence ,à 1h30 de Lyon, de la mer et des stations de ski ,dans un lotissement calme sécurisé par portail électrique.
Vue sur les monts d'Ardèche, jardin magnifiquement arboré et sa piscine sécurisée, vous permettront de bons moments à la belle saison.
Quelques marches pour accéder à la porte d'entrée. Vous serez séduit par le séjour très lumineux de 40m², une cuisine tout équipée ouverte de 17m², une arrière cuisine buanderie de 11m²et un WC.
2 chambres spacieuses, une salle bain et douche à l'italienne, un WC, un dressing, sur demi palier.
A l'étage, un bureau, deux belles chambres et une salle d'eau.
Pour les voitures, parking aisé et fermé, un immense garage, un sous-sol de 100m², vous permettra même de faire un atelier, ou une salle de gym !
Toutes les ouvertures sont en aluminium de qualité superieure.
Adoucisseur d'eau.
Eau du Rhône , arrosage auto.
Chauffage au sol, chaudière haute performance au gaz.
Aucun travaux à prévoir !!!!

Sommaire

  • Référence 8115440
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques

Surfaces

  • 1 Séjour40.00 m²
  • 1 Cuisine américaine17.00 m²
  • 1 Chambre12.97 m²
  • 1 Chambre13.64 m²
  • 1 Chambre12.51 m²
  • 1 Chambre12.61 m²
  • 1 Dressing4.05 m²
  • 1 Salle de bains8.00 m²
  • 1 Salle de douche5.28 m²
  • 1 Buanderie11.14 m²
  • 1 Terrain1847.00 m²
  • 1 Entrée16.00 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

consommation65kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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