🏙️ Loft Industriel Rénové – 135 m² Habitable + 100 m² RDC – Centre de Livron-sur-Drôme prix 284 000e FAI

• Description
• Informations
• Plan
• Contact

💎 Un bien rare, chargé d’histoire et de caractère, niché dans une ancienne menuiserie entièrement réhabilitée. Ce loft atypique séduit par sa verrière majestueuse, ses volumes généreux et son ambiance contemporaine.

✨ Les atouts majeurs :
Surface totale : 135 m² (Loi Carrez), 165 m² hors Carrez + 100 m² de rez-de-chaussée (garage et autres possibilités).

Terrasse de 26 m² en plein centre-ville – un luxe rare

Garage double de 50 m² + atelier de 40 m² + cave de 4 m²

Climatisation réversible + chauffage au sol gaz pour un confort optimal

🛋️ Espaces de vie :
Entrée avec placard

Grande pièce de vie lumineuse avec sol en béton lissé, ambiance loft garantie

Buanderie/dressing avec point d’eau (transformable en chambre, bureau ou salle de jeux)

WC indépendant + salle d’eau au rez-de-chaussée

🛏️ À l’étage :
Mezzanine cosy surplombant le séjour – coin lecture ou bureau

3 chambres confortables

Salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque

🌿 Extérieur & stationnement :
Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente

Stationnement privatif cadastré devant le loft + parkings à proximité

📍 Emplacement idéal : en plein cœur de Livron-sur-Drôme, à deux pas des commerces, écoles, collège et axes de transport.

💰 Prix : 284 000 € FAI 📞 Contactez Ambrosse Benoit Responsable Immobilier – IMMOGROUPFRANCE📱 Tel : 07 66 06 32 70

🔑 Un loft unique, entre charme industriel et confort moderne. Une visite s’impose pour ressentir toute l’âme de ce lieu exceptionnel.