À vendre – Appartement de 106m², Type 3 de standing à Saint-Fargeau-Ponthierry Prix : 319 000 € FAI

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Situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble sécurisé, calme et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
Type 3 avec une surface généreuse de 106m² avec une excellente distribution.

1 chambre parentale, 1 chambre, et 1 bureau (pouvant faire office de dressing ou chambre bébé voir autres)

Grande pièce de vie conviviale et lumineuse

Cuisine séparée, équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie

Salle de bain spacieuse avec WC intégré

2ᵉ WC indépendant pour plus de confort

Cellier pratique pour le rangement

2 balcons, dont un équipé d’un store électrique pour profiter des beaux jours

Annexes :
Grand garage en enfilade pour deux voitures au sous-sol

Cave privative

Confort & prestations :
Chauffage collectif avec compteur individuel

Eau chaude et froide comprises dans les charges

Volets roulants électriques

Charges mensuelles : 420 €

Chaudière collective neuve (travaux pris en charge par la propriétaire actuelle)

L’immeuble est en excellent état, très bien entretenu, et offre un cadre de vie paisible et sécurisé.

Prévoir quelques rafraichissements (peinture) dans l'appartement mais reste largement habitable en l'état...

L’élégance du bâtiment, le confort et la sécurité réunis à Saint-Fargeau-Ponthierry !

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de sécurité avec de belles prestations.

Visite semaine du 22/09-25/09 et du 06/10-09/10

Contactez Ambrosse Benoit Responsable Immobilier – Négociations & Projets IMMOGROUPFRANCE Tel : 07 66 06 32 70

PRIX: 319 000 FAI